2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
府中市
73.0万円/㎡
前年比-9.4%
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ミオカステーロ府中紅葉丘
東京都府中市紅葉丘二丁目
西武多摩川線 / 多磨駅 徒歩4分
2003年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
5,076万円
56.4万円/㎡
3,558
4,570
5,582
6,594
AI査定結果
推定相場価格
5,076万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,570万円〜5,582万円
50.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月24日
ミオカステーロ府中紅葉丘
4,280万円（47.5万円/㎡）/ 5階 / 90.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 47.5万円 | 5階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,700万円 | 52.2万円 | 5階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,780万円 | 42.2万円 | 3階 | 89.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/23 | 3,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 89.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,700万円 | 45.9万円 | 7階 | 80.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,780万円 | 46.9万円 | 7階 | 80.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 3,900万円 | 48.4万円 | 7階 | 80.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 4,480万円 | 50.1万円 | 2階 | 89.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/20 | 4,480万円 | 50.1万円 | 2階 | 89.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 4,480万円 | 50.1万円 | 2階 | 89.51㎡ | 3SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ミオカステーロ府中紅葉丘 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅4分 | 4,280万円 | 47.5万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/23 | カレン多摩川 府中市四谷五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅32分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/24 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,990万円 | 42.9万円 | 93.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/15 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,300万円 | 44.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/21 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,198万円 | 57.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | ソフィア府中多摩川 府中市四谷一丁目 | 中河原駅11分 | 4,277万円 | 51.8万円 | 82.56㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/25 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 5,798万円 | 56.8万円 | 102.15㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/09 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 4,600万円 | 58.3万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランデュール府中中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅6分 | 3,350万円 | 46.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/28 | モンレーヴ中河原 府中市住吉町四丁目 | 中河原駅2分 | 4,980万円 | 48.8万円 | 102.07㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヒルズ府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/24 | ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ 府中市天神町一丁目 | 府中駅14分 | 4,200万円 | 55.3万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/20 | モナーク府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/24 | モンレーヴ府中南 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 3,700万円 | 46.5万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | レーベンリヴァーレ府中の森公園 府中市天神町四丁目 | 府中駅21分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/11 | シェルゼ府中の森公園 府中市緑町二丁目 | 府中駅14分 | 4,780万円 | 50.8万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、府中市では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は府中市の平均と比較して34.9%割安です。
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1995年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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西武多摩川線 / 是政駅 徒歩 7分
2008年築 / 8階建 / 119戸 / RC造